Для тех, кто ищет надёжный способ преумножить капитал. Недвижимость в центре Санкт-Петербурга всегда в цене, а готовый офис у метро — это ликвидный актив, который легко продавать или сдавать.

Универсальное коммерческое пространство

Быстрая возможность трансформации варианта использования коммерческого объекта недвижимости (офис, жилье, отельный апартамент).

20-29 м²

Стартовая цена

>7,8 млн

Бизнес-ориентация

локация: сердце деловой жизни

Офис в Санкт-Петербурге — это престиж и доступность

Наш комплекс расположен по адресу ул. Смолячкова, 17, в шаговой доступности от станции м. «Выборгская». Это один из динамично развивающихся районов с высокой концентрацией деловых центров и отличной транспортной доступностью.

Местоположение

На карте города это место отмечено как одна из самых удобных точек для ведения бизнеса

Близость к Петроградской стороне

Развитая инфраструктура

Быстрый выезд на проспект Энгельса и набережную

Метро «Выборгская» — 2 минуты пешком

Здание, в котором расположен комплекс, — это восстановленный доходный дом Б. Е. Фурмана, построенный в 1912 году и являющийся объектом культурного наследия. Фасады были отреставрированы с вниманием к историческим деталям.

Преимущество

историческое наследие и современный стандарт

Приобретая помещение с историей и статусом, вы поднимаете уровень презентабельности бизнеса и выделяетесь среди конкурентов

Высота потолков в помещениях создает ощущение пространства и расширяет возможности для дизайна интерьера.

3,5 м

4/5

Уровень наполнения внутреннего пространства – 4 звезды.

Концепция: офисный этаж в апарт-отеле

Мы выводим один этаж комплекса на продажу под офисное использование. Это стратегическое решение позволяет собственнику получить готовое пространство без необходимости самостоятельного зонирования и ремонта.

Планировка

Каждое помещение оборудовано собственным санузлом с душем, что повышает комфорт использования; предусмотрена точка подключения кондиционера в каждом офисе

Управление

Возможность подключения к услугам профессиональной управляющей компании, круглосуточная охрана обеспечивает безопасность объекта и вашего бизнеса

Вход

Отдельный вход или доступ через общий лобби комплекса

Состояние

Новое, полностью готовое пространство для эксплуатации

Бизнес

офисные помещения под любые задачи

Офис для своего бизнеса

Купить офисный блок в центре Питера — значит обеспечить свою компанию постоянным адресом без риска повышения арендной платы от собственника. Вы больше не будете зависеть от посредников и сможете создать идеальное пространство под задачи вашей фирмы.

Офис в качестве инвестиции

Приобретать помещение для последующей сдачи в аренду — самый популярный способ пассивного дохода. Готовый офис у метро будет востребован у арендаторов.

Инвестиция

Оставить заявку

Узнайте стоимость и доступные варианты

9-12%

Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду: сдавайте целиком или кабинетами

Собственное проживание

Сдача в аренду

Возможность трансформирования офиса в апартамент

Фиксированная цена в договоре

Уникальный кадастровый номер

Стоимость от 7,8 млн ₽

Скидка 3% при 100% оплате

Рассрочка 50/50 на 6 месяцев

часто задаваемые вопросы

Помещения уже имеют готовую чистовую отделку, поэтому вы можете заезжать сразу же.

Не упустите возможность стать собственником коммерческой недвижимости в историческом центре Санкт-Петербурга.

актуальное предложение

Оставьте заявку прямо сейчас, чтобы забронировать помещение по лучшей цене

В продаже один этаж

Количество объектов ограничено

Актуальный лот на рынке